深圳，因改革而生，以創新為魂，經濟總量邁入亞洲城市前五，以聞名世界的“深圳速度”創造一個個奇跡。

珠海，“全國旅游勝地四十佳”城市，借著改革創新之風和前所未有的城市活力，躍入粵港澳大灣區的發展浪潮。

中山，歷史悠久的千年古城，香山文化發源地，以工業立市，亟待驚艷亮相大灣區舞臺。

圖片素材來源于攝圖網

在這三個位于不同發展空間和生活“時區”的城市中，中山實在是被低估太多。

其實，這三個城市相差并不遠，無論是地理距離還是發展時區。如果在這個區域選定一個地方安家，中山翠亨新區可以畫個重點。

除了中山本地的置業者，不少深圳、珠海的市民已經注意到位于翠亨新區、毗鄰珠海的中山·敏捷錦繡海灣城。

畢竟，多線交通匯集、房子性價比高還能享受溫泉海景，誰會不愛這樣的寶藏盤？

中山·敏捷錦繡海灣城實景圖

背靠五桂山，面迎伶仃洋，坐擁山、海、林、泉的優質天然資源，中山·敏捷錦繡海灣城深耕中山13年，已打造成為集居住、商業、教育、醫療、海洋溫泉度假為一體的綜合性濱海項目。

要讀懂它的潛力，我們在地圖上捋清“兩橫兩縱”便能清楚，這個盤為什么在深中珠城市圈脫穎而出。

區位示意圖圖片來源于中山市人民政府網

“兩橫兩縱”，多線高效通勤

“兩橫兩縱”包括兩條通道和兩條軌道，即深中通道（建設中）、深珠通道（規劃中）、廣珠城軌和廣州地鐵18號線南延段（規劃中），“井”字排列的路網滿足跨城置業者高效率通勤的需求。

首先來看一下大家最關注的深中通道（建設中）。

公開資料顯示，這條通道預計在2024年建成通車。屆時，中山居民到深圳通勤不必再繞行虎門大橋，從翠亨新區馬鞍島上道后便可直通深圳寶安區。此外，未來深圳還將準備深中通道擺渡車，直接通到中山的重要大型居住區（信息來源于南方+）。

深中通道效果圖圖片來源于中山市人民政府網

另一條備受矚目的深珠通道（規劃中），其珠海端登陸點擬定在珠海高新區，與中山一路之隔。

這條規劃為公鐵兩用的通道有望接駁珠海北站，而中山·敏捷錦繡海灣城9期距離此站僅約1.5公里（以上數據來源于百度地圖），驅車即可輕松抵達。

而兩條穿城而過的縱向軌道也拉近了廣中珠的城市距離。

由廣州南站開往珠海拱北站的廣珠城軌，其中一個站點——翠亨（建設中）就落在中山·敏捷錦繡海灣城內，目前已竣工并驗收完畢，設備配置齊全，通車后可借此快速通道串聯廣中珠三城。

廣珠城軌站點分布圖圖片來源于廣州日報

廣州地鐵18號線南延段（規劃中）將在中山市翠亨新區設翠云路站（信息來源于中山房頻），站點或將位于中山·敏捷錦繡海灣城附近。

除此之外，項目周邊鋪設密集的公路網，再疊加“兩橫兩縱”，這樣，無論是在珠海、深圳還是廣州工作，居者驅車便可輕松無憂通勤。

高性價比，房價直呼“真香”

看完交通配套，不少朋友要感慨一番：這樣地段的房子，怕是承擔不起。

不急，先來看這組房價數據。

克而瑞相關資料顯示，今年10月深圳一手房均價為64545元/平，珠海均價為27638元/平，中山南朗鎮為18272元/平（以上數據來源于克而瑞），而中山·敏捷錦繡海灣城均價僅約15000元/平。

同時，筆者也了解到不少異地置業朋友們的想法。

其中，深圳市民劉先生今年3月在中山·敏捷錦繡海灣城購入一套房子。他坦言，深圳的高房價讓他望而卻步，朋友的推薦讓他把目光轉向中山。在對比了多個區域和樓盤后，他選定了這里，“房子性價比高是最吸引我的，交通也很便利，通勤基本沒問題，深中通道開通之后就更方便了?！?/p>

醇熟大盤，生活度假二合一

中山·敏捷錦繡海灣城與這片富饒的土地相識13年，已搭建起醇熟大盤配套。

2021年，中山·敏捷錦繡海灣城的開發進入2.0時代，項目東西兩大片區的建設正在提速前進。

西區作為國際中央生活區，目前已開發到11期，涵蓋別墅、高層洋房、公寓以及臨街商鋪等產品。

中山·敏捷錦繡海灣城實景圖

一站式購物的商業配套烘托生活的氛圍感，華潤萬家、肯德基、錢大媽等商家加入增添了生活的煙火氣，出則繁華入則寧靜的生活模式隨時切換。

在教育配套方面，中山·敏捷錦繡海灣城作為承托整個區域配套的重點項目，共規劃4塊大型教育用地，目前也在加快推進落地中。

除此之外，項目內已建有5所幼兒園，其中6期敏捷幼兒園已開園教學中。

而另一邊的東區，一個“世界級溫泉度假勝地” 正在醞釀生長！

未來這里將利用海灣城享有的罕見深海鐳溫泉，結合“溫泉康樂度假區”和“香山文化休閑區”兩大主題，打造灣區濱海溫泉社區，滿足不同游客的休閑玩樂需求。

中山·敏捷溫泉海岸實景

坐擁中山翠亨新區與珠海唐家高新區“雙新區”資源，得益于深珠通道及深中通道雙線能量輸送，承接深圳前海、珠海橫琴、廣州南沙三大自貿區的利好，發達的“毛細血管”網絡匯集于此，中山·敏捷錦繡海灣城享有得天獨厚的區位優勢。13年來，從平地起高樓，到守護萬家燈火，中山·敏捷錦繡海灣城在這片肥沃的土壤與這座城市的發展同頻共振，不斷點亮中山乃至灣區的新面貌，帶給人們無限驚喜與遐想。

它的潛力不止于此，中山的潛力更遠不止于此。

項目熱線：400 830 8488

項目地址：中山市南朗鎮翠亨長平路1號

注：1.開發商：中山市完全物業管理有限公司；2.標準地名：錦繡海灣城9期6區；3.預售證：中建房(預)字第2021125號；4.本宣傳資料為要約邀請，相關內容不排除因政府相關規劃、規定及出租方未能控制的原因而發生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料；5.本文對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。6.本文僅為廣告要約邀請，所有圖文信息內容僅供參考，具體面積、價格等信息以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準；7.本文對項目周圍環境、交通及其他公共設施的介紹，旨在提供相關信息，僅供參考，不視為本公司對此作出了承諾，所有細節最終以政府批文為準。8.轉載或引用僅為傳播更多信息，部分素材來源于互聯網，無法核實其真實出處，如涉及侵權請聯系我們刪除，謝謝。9.在法律允許的范圍內，活動最終解釋權歸敏捷·錦繡海灣城所有。